针对您作为第一个开发商的购房者，付了首付后开发商跑路、接手方不承认的问题，其法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》第一百零七条。该法条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您与原开发商签订的购房合同合法有效，原开发商未按约定办理贷款、交付房屋并跑路，属于典型的不履行合同义务的违约行为，应承担违约责任。即使有接手方，若其未承接原合同义务，原开发商的违约责任仍需由其自身承担；若接手方承接了原合同义务，则需继续履行或赔偿。因此，您有权依据该法条要求原开发商或承接义务的接手方承担责任。针对您作为第一个开发商的购房者，付了首付后开发商跑路、接手方不承认的问题，以下是几点实用的行动建议：1.收集并固定证据：立即整理购房合同、首付支付凭证、与原开发商及接手方的沟通记录（如短信、邮件、录音等），这些证据是证明您与原开发商存在购房关系、已支付首付及对方违约的关键。2.向住建部门投诉：携带相关证据向当地住建部门投诉，反映原开发商跑路及接手方不承认的情况，住建部门可能会介入协调，督促接手方或相关方处理您的问题。3.咨询专业律师：请律师分析您的具体情况，判断是否需要向法院提起诉讼，要求原开发商承担违约责任，或确认与接手方的法律关系。4.关注原开发商的财产状况：若原开发商未破产，可通过律师查询其名下财产，为后续诉讼执行做准备；若已破产，及时向破产管理人申报债权。选择解决方案时，需重点考虑证据的充分性、接手方的法律地位及原开发商的偿债能力。建议您进一步向专业律师咨询，以获得更针对性的指导。
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关于您作为第一个开发商的购房者，付了首付后开发商跑路、接手方不承认的问题，最直接的解决方向是通过法律途径追究原开发商的违约责任，并明确与接手方的法律关系。以下分情况详细说明：1.若接手方是原开发商的债权方或破产管理人：需先确认其是否承接原开发商的合同义务，若未承接，您仍需向原开发商主张权利；若承接，则可要求其继续履行购房合同或赔偿损失。2.若接手方是新的开发商或第三方：需查看原购房合同是否约定合同权利义务可转让，若未约定，接手方无义务履行原合同，您需直接向原开发商追责。3.若原开发商已进入破产程序：您可向破产管理人申报债权，参与破产财产分配，以追回已支付的首付及相关损失。关于您作为第一个开发商的购房者，付了首付后开发商跑路、接手方不承认的问题，最直接的解决方向是通过法律途径追究原开发商的违约责任，并明确与接手方的法律关系。以下分情况详细说明：1.若接手方是原开发商的债权方或破产管理人：需先确认其是否承接原开发商的合同义务，若未承接，您仍需向原开发商主张权利；若承接，则可要求其继续履行购房合同或赔偿损失。2.若接手方是新的开发商或第三方：需查看原购房合同是否约定合同权利义务可转让，若未约定，接手方无义务履行原合同，您需直接向原开发商追责。3.若原开发商已进入破产程序：您可向破产管理人申报债权，参与破产财产分配，以追回已支付的首付及相关损失。

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